位于大学路的这处民宿酒店,由百年老建筑改建而成。 黑匣子小剧场吸引来著名演员张国立,民宿为焦点的小型“文化业态”已现雏形。 受访者提供
文/图 半岛全媒体记者 高芳 谷朝明
马牙石路面纪录着老街里的故事,八大关景区素有“万国建筑博览会”美誉,大学路梧桐成荫是文艺青年来青必到的打卡点,老舍故宅、梁秋实故宅等见证都会文脉的辉煌……老城区这一道道景物,都是青岛不可复制的人文风貌。近来,老城区空置的老建筑渐渐被�；た�,与老建筑中栖生的网红民宿为老城区带来时尚、年轻活力,渐渐成为老城再起不可或缺的中坚力量。
高端民宿造网红
助力中山路再起
市南区宁阳路片区首批项目将于6月底开街,包括宁阳路、泗水路街面20余处商铺,以及新中国建立前青岛“四大巨贾”之一——傅炳昭旧宅(宁阳路17号),该处将引入高端民宿。宁阳路片区里院革新保存下建筑的历史痕迹,例如裸露出红砖的墙面以及踏出凹陷的红色木质楼梯,项目开街后将引进简餐、咖啡、文创类业态,“我们希望能让更多年轻人走进青岛古板民居,感受奇特历史文化。”相关卖力人说道。
无独吞偶,中山路片区另一所高端民宿也在装修改建中。“在四方路和海泊路交口这个里院院落,将打造里院作风的五星级民宿酒店。”施工卖力人告诉记者:“建成后约莫50多个房间,沿街一层主要是门市,二层和里院则设计成酒店。重新设计之后,让它既保存里院作风,又能体现泛起代酒店美感和功效,预计年内开业。”
“建成后的两处民宿酒店,将成为中山路步行街网红打卡点,成为中山路老城再起的助力之一。”一位业内人士预测。
主打山海老建筑
留客建时尚业态
“太平角区域历史文化老建筑林立,百年别墅历史悠久。”青岛太平湾万博文化传媒中心总经理王开生介绍说:“万国文化建筑博览会”项目凭据“一座别墅楼展示一国(地区)文化主题”的初志,将各国文化、艺术、民俗、美食等元素融入每栋历史建筑,将太平角打造成集文化流传、艺术欣赏、美食品鉴、时尚休闲为一体的可体验公共文化景区。”
目前,“万博汇”已开放十五个文化项目,二十余栋老建筑相继转型成为展示多国风情的尊龙凯时项目,为太平角注入更多时尚元素。同时,太平角区域组织开展一系列富厚多彩的文化、休闲、美食、音乐和公益教育运动。“民宿是太平角区域时尚业态中至关重要板块,游客畅游在山海之间,在历史老建筑打造的民宿里感受慢生活,一本书、一杯下午茶、一个展览,都能体会到青岛时尚之都带来的美好享受。”王开生介绍说。
与文化搭台唱戏
盘活老城区人气
“以往,巨细酒店旺季都订不上房,基础不愁客源。”去年开始,“怎样聚人气”成为民宿主理人张瀚文考虑的问题:“老城再起就要先聚人气,先让外地人回到老城区,他们才华把老城区推荐给来旅游的亲朋挚友。”
为了“留客”,张瀚文从去年开始就着手“文化业态”,打造出黑匣子小剧场:“去年张国立老师在青岛巡演《断金》,抽出时间来黑匣子寓目演出,为小剧场加油。我想打造出青岛外地的网红演出。”张瀚文还作为提倡人,将星星市集引入民宿旁的总督府院,几天引流抵达十几万人。“游客来到老城区,得有的玩,要有富厚的文化娱乐项目,才华留住客人。”张瀚文认为,通过民宿搭台、文化唱戏,咖啡店、话剧场、民宿业、市集多种经营业态搭配,形成小型“生态”引流:“让游客来到老城区,再分流到老城区各个业态中,老城区的人气儿必能‘盘活’。”
■探访 绿水青山间,民宿村为何火出“圈”?
近日,崂山区宣布2021年“春色崂山”市民休闲旅游季运动,将首次开办崂山民宿节。其背后,是在乡村振兴战略配景下,崂山东麦窑社区已经乐成打造了“民宿村”,两次入选中国美丽乡村。绿水青山就是金山银山,有民宿投资人体现:“栖生于美丽乡村的民宿行业将是一个很是有生长潜力的行业,它将发动采摘、旅行旅游等多种业态的生长。”
都会人圆了“田园梦”
崂山区沙子口街道东麦窑社区位于崂山南麓,是崂山南线旅游的必经之路。2019年,东麦窑社区入选中国美丽休闲乡村；2020年,入选第二批全国乡村旅游重点村公示名单,也是青岛唯一一个入选社区。两度入围“国选”,东麦窑社区有什么魅力?
近年来,东麦窑社区进行公式化运作,把居民闲置的石头屋子租下来生长民宿工业,乐成打造“仙居崂山”和“瑜上山间”等特色民宿,构筑山-海-村独具特色的品质乡村空间结构。走进东麦窑社区,远观是一排排带有浓郁乡土文化气息的石头房,进门又酿成装修讲究、设施完善的特色酒店。革新后的每间民宿,都有一个专属名字,有“喜上眉梢”“学海无涯”……既生动又富有诗意,颇有乡村生活的气氛。
如今,不少市民会在周末或假期驱车前来,住一住民宿、品一品农家宴。宿在东麦窑,步行几百米便可至海边,这里的沙滩沙质细软、海水洁净清澈,圆了不少都会人的“田园梦”。
民宿、农家宴等新业态发动东麦窑社区经济生长,同时也给居民就业提供更多选择。民宿的事情人员险些都是社区居民,民宿需要的食材尤其是海鲜也多由社区居民提供。“这些年社区里开民宿、农家宴的特别多,事情时机也多了许多,在家门口就能事情!”一位东麦窑社区居民这样说,自从社区生长民宿工业以来,居民生活水平提高了不少。
现在的东麦窑社区,已经成为富有古板渔家风情和崂山民俗文化的旅游新兴目的地,社区解决就业100多人,年接待游客达三万多人,社区居民人均年纯收入达3万多元。
民宿“过节”吸引游客
近日,2021年“春色崂山”市民休闲旅游季如约而至。
本届休闲旅游季以“到崂山‘呼吸’最美的春天”为主题,秉持全域旅游理念,整合全区春季尊龙凯时资源,以“踏青觅春、赏花迎春、采樱尝春、饮茶品春”为主线,打造集特色节会、大美崂山、美丽乡村、购物餐饮、文体盛宴、民宿体验于一体的旅游工业链,让市民和游客充分感受崂山春色之美、春色之秀和春色之韵,将“春色崂山”打造成岛城春季旅游的第一品牌。
值得一提的是,本届“春色崂山”运动期间,将开办首届崂山民宿节,崂山区尊龙凯时委将联合腾讯尊龙凯时,在青岛国际会展中心举办民宿论坛等主题运动。民宿节期间,政府将联合崂山区各主要民宿企业,面向市民组织公共民宿体验运动。首届崂山民宿节以“宿造美好生活”为主题,将邀请众多海内民宿业大咖加入,举办授旗仪式与宣传、“宿在崂山”小程序启动宣布、“崂山十大美宿”评选、崂山民宿生长白皮书宣布、民宿节惠民政策宣布、民宿节青岛“锦鲤”抽奖、全国民宿大咖分享及主题演讲、圆桌论坛、项目推介、异业联盟签约及公共民宿体验等运动。
民宿节期间还将高水平举办2021青岛·崂山沙滩马术大赛等运动,为“春色崂山”增添更多年轻化、时尚化的亮点运动。