老街市店肆、石板路、马头墙、河埠头……浓缩了江南水乡历史文化和人文风情的浙江省宁波市海曙区南塘老街，多年前只是一个悄无声息的老街区，如今却成了市民和游客争相前往的“网红打卡地”。“老地标”成“新网红”的背后，是宁波活化� ；だ方智慕峁�。
随着城镇化进程加速，为适应都会经济生长和市民生活需求，历史街区的更新不可制止，但在开发与利用的历程中必须坚持把� ；ぐ谠谑孜�，统筹兼顾� ；び肜玫墓叵�，既要最大限度地保存历史街区的真实性、完整性和延续性，也要让历史街区“热起来”“活起来”，使历史街区能够在现代都会生长中掀开崭新的一页。
目前，不少都会在计划建设中，对历史街区的� ；び肜枚己苤厥�，也接纳了一系列具有立异性的举措，通过原地� ；ぁ⒖占渥坏仁址�，在保存古老的建筑结构和作风的同时，也把疏散的、隐性的历史文化资源集聚化、显现化，为外地市民提供了更多优质的公共空间，富厚提升了都会的旅游产品和文化品位，实现社会效益、经济效益和文化效益的多重统一，赢得了外地市民和外地游客的高度评价。
差别的历史街区，由于历史年限、文化风貌、地舆位置等都不尽相同，接纳什么样的模式进行� ；び肜�，需要结合历史街区的自身情况进行科学谋划和设计，不可盲目复制乐成案例，搞“千街一貌”只会降低历史街区的吸引力。每个历史街区的古街道、古建筑是最奇特也是最名贵的资源，要坚持妥善� ；�，使之成为展现历史街区特色的基础。与此同时，要对历史街区的文化内涵、历史典故、名人事迹、旅游资源等多方面进行深度挖掘，找出具有代表性的优质资源进行系统性开发，推出独具一格的商业元素，展现历史街区的奇特魅力。
历史街区如果能够获得理想的� ；び肟�，对一座都会而言具有重要的历史文化和商业价值，不但能够丰富都会的秘闻和气质，也能够带来更多的客流量，发动文化和旅游工业生长，特别是现在互联网信息流传迅速，“老地标”很快就能成为“新网红”，从而给都会带来回馈。虽然，前提是真正要在历史街区的� ；ず屠弥星阕⑿难�，坚持科学理念，合理开发利用，让古板历史文化在与现代商业模式实现有效融合中焕发时代活力。